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合同范本

桂林***装饰设计工程合同

                                                        合同编号:


依照《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理法》及其它有关法律、法规的规定,结合桂林市家庭居室装饰装修的特点,委托方(以下简称甲方)、承接方(以下简称乙方)在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承接甲方委托的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,签订本合同书。

1、  工程概况:

(1)        工程名称:                                                         

(2)        工程地点:                                                          

(3)        居室规格:                                             阳台

2、承包范围

本合同包括泥水工程、水电工程、木作工程、涂饰 (油漆、涂料、裱糊)的工程、金属(五金制作与安装)工程等详见施工图及报价单。

3、承包方式

本合同实行包工包料(业主自购的材料除外)。单价一次性包干,工程量按实核算;若发生工程项目增减,则以现场签证或实际施工为准,按实结算。

4、工程期限:

总工期           天,工程开工日                   竣工日                 (节假日顺延)。

5、工程总造价及付款方式

合同总价款暂定为(大写)人民币                                                 元整

(小写:         元)。 

(1) 甲、乙双方签订合同后,支付泥水、水电、其它工程(安装工程、管理费、税金等)款的80%。

(2) 木作进场前,支付木作工程款的80%,并结清已完成的泥水、水电、其它工程款。

(3) 涂装工程进场前,支付油漆,涂料和裱糊工程款的80%,并结清已完成的木作工程款。

(4) 竣工验收七天之内,按《工程决算单》结清全部工程款。

(5) 若甲方提出新增工程项目,应在项目变更发生前,向乙方一次性付清所增加部分的工程款,由设计师出具相关图纸及项目变更单后客户签字确认方可施工。                                            

(6) 工程验收合格后,乙方向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后  贰   日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,甲方应在签字时向乙结清工程尾款。

(7)减项不能超过工程直接费10%,否则不享有公司的任何优惠条件。

特别注意:各期工程款需由甲方交到乙方财务部并索取有效付款凭证,如交予乙方财务部以外的人员而造成款项差错、遗失的,乙方不承担任何责任。  

6、质量标准:
(1)  双方约定本工程施工质量标准:广西省家庭装饰工程质量标准   
(2)  施工过程中双方对工程质量发生争议,由      监理              部门对工程质量予以认证,经认          

证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。

(3)  室内空气质量检测费用的支付,由双方在合同价款中约定。检测机构必须持有《工程质量检测单位资质证书》。

7、工程验收及保修方式:

(1) 各分项工程完工后,乙方应提前两天以书面形式通知甲方进行分项验收,如甲方在规定时间内不能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期,由此引起的拖延工期将顺延。

(2) 甲方不按时参加隐蔽工程或分项工程验收,乙方可自行验收,视为甲方已认定。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验,当复验合格后,甲方应支付复验费用和由此造成停工损失,工期顺延;若复验不合格,其复验及反工费由乙方承担,工期不应顺延。涂饰工程完工时,甲方应及时验收并结算工程余款。

(3) 保修内容和期限:本工程全部内容竣工验收并结算完毕后,乙方出具《质量保修单》,免费保修时间分别为:表面工程保修贰年,隐蔽工程保修五年。(详见工程保修单)。

8、  违约责任及争议解决:

(1)甲、乙双方在合同履行期间其中一方无正当理由提出终止合同,应赔偿因终止合同给另一方造成的直接经济损失,并向守约方支付合同价的10%作为违约金。

(2)合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决,协商不成可申请由12315、桂林市装饰协会调解。协商、调解不成时,双方可由厦门市仲载,也可向管辖法院提起诉讼。

9几项具体规定
  (1)  因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负                                                      

责支付垃圾外运费用:(此费用指旧小区二次装修)。                           

(2) 施工期间,发包人将外屋钥匙 壹 把,交给承包人保管。工程竣工验收后,发包人负责提供新锁 壹 把,由承包人当场负责安装交付使用。

(3) 施工期间,承包人每天的工作时间为:上午___点___分至___点___分;下午___点_     __分至___点___分。

10 合同附则:

(1) 因本合同而产生的附件、补充协议、图纸等均需双方签定盖章方为有效,并具有同等的法律效力。

(2) 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,合同履行完毕后终止。

11、合同附件:

附件1   « 甲、乙双方权力及义务»                           

附件2   «乙方购材清单»                                   

附件3   «工程设计图»                                     

附件4  « 工程预算单»                                     

 

备注:乙方未授权任何单位及个人代收现金之权利,甲方务必将款打入乙方指定的汇款账号,否则乙方不承担甲方的任何经济损失。乙方指定账号为:桂林工商银行桂林支行 *** 卡号:621226410000334**** 或 中国建设银行桂林支行 *** 卡号:621700193001163****


甲方(房产权宜人):                                                  乙方(签章):

 

      身份证号:                                                                    企业注册号:

 

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